Atenție la contracte! ANPC publică sfaturi esențiale pentru cumpărătorii de locuințe
Sezonul achiziției de locuințe aduce cu sine un interes crescut din partea familiilor care își caută o casă. În contextul acesta, Autoritatea Națională pentru Protecția Consumatorilor (ANPC) a participat la o întâlnire cu reprezentanți ai sectorului imobiliar pentru a analiza măsurile necesare creșterii siguranței și transparenței în tranzacțiile imobiliare.
Documente obligatorii înainte de vânzare:
- Autorizație de construire
- Autorizații de branșare la utilități
- Contracte echilibrate conform Legii 193/2000
- Dreptul cumpărătorului de retragere în caz de refuz bancar sau modificări de eligibilitate
Clauze abuzive identificate:
- Penalități de reziliere excesive
- Obligații extinse către succesorii cumpărătorului
- Penalități disproporționate la retragere
Termeni contractuali interziși:
- Prelungirea unilaterală a termenului de finalizare fără penalități pentru dezvoltator
- Rezilierea automată cu pierderea tuturor sumelor achitate
Transparența prețurilor și a ofertelor:
- Preț final afișat complet, cu TVA și toate costurile incluse
- Prezentarea obligatorie a Cărții Tehnice a Construcției
Sfaturi pentru cumpărători:
- Cerințe clare privind structura prețurilor și defalcarea costurilor
- Termeni expliciți pentru ofertele speciale
- Declarații privind disponibilitatea stocului.
