ANCPI: cadastru și succesiuni gratuite pentru proprietarii din mediul rural
Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI) derulează Faza II a Proiectului major „Creșterea gradului de acoperire și incluziune a sistemului de înregistrare a proprietăților în zonele rurale din România”, cofinanțat prin Programul Creștere Inteligentă, Digitalizare și Instrumente Financiare (PoCIDIF) 2021–2027. Proiectul este unul fazat și continuă investițiile începute prin Programul Operațional Regional 2014–2020.
Reprezentanții ANCPI precizează că înregistrarea proprietăților este gratuită pentru cetățeni, la fel și dezbaterea succesiunilor, în cadrul acestui program. Scopul principal este facilitarea accesului proprietarilor din mediul rural la sistemul de cadastru și carte funciară, fără costuri suplimentare.
Pentru înscrierea proprietăților, cetățenii trebuie să prezinte documente care atestă dreptul de proprietate asupra terenului și, după caz, asupra construcțiilor. Sunt acceptate orice acte juridice doveditoare, precum contracte de vânzare-cumpărare, donație, întreținere, schimb, rentă viageră, titluri de proprietate, certificate de moștenitor, hotărâri judecătorești sau acte de partaj voluntar, în copie legalizată. În localitățile unde nu există notar public, legalizarea documentelor se poate face de către secretarul primăriei. De asemenea, sunt necesare copii ale actelor de identitate și, acolo unde este cazul, ale actelor de stare civilă.
ANCPI subliniază că legislația permite înscrierea gratuită inclusiv a construcțiilor fără acte, pe baza constatării situației reale din teren, realizată în timpul măsurătorilor, și a contrasemnării documentelor tehnice.
În situația în care proprietarului nu i-a fost emis încă titlul de proprietate, dar deține un proces-verbal de punere în posesie, dreptul de proprietate va fi înscris provizoriu. După eliberarea titlului, intabularea definitivă se poate face fără întocmirea unei noi documentații cadastrale.
După finalizarea măsurătorilor, documentele tehnice ale cadastrului vor fi afișate la sediul primăriei pentru o perioadă de 60 de zile. În acest interval, proprietarii sunt încurajați să verifice datele înscrise, precum suprafața, amplasamentul, limitele imobilului și titularii dreptului de proprietate. Eventualele neconcordanțe pot fi corectate prin depunerea unei cereri de rectificare, în perioada de afișare.
